85 Chemin des champs, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 352 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin des champs, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 690 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Chemin des champs, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1967 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin des champs

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Chemin de bernard(3 679€)

Prix du 85 Chemin des champs dans son marché local

Prix du 85 Chemin des champs par rapport à la voie

Sur Chemin des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 85 Chemin des champs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des champs par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin des champs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de bernard, 74250 Marcellaz(3,681 €)

Impasse de samson, 74250 Marcellaz(3,687 €)

Route d'arpigny, 74250 Marcellaz(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Chemin des champs

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin des champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.