24 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 662 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 24 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Clos d'avoz

Aucune vente n'a été recensée au 24 Clos d'avoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Clos d'avoz(4 529€)

52 Clos d'avoz(4 520€)

76 Clos d'avoz(4 528€)

99 Clos d'avoz(4 529€)

86 Clos d'avoz(4 520€)

110 Clos d'avoz(4 535€)

134 Clos d'avoz(4 453€)

143 Clos d'avoz(4 585€)

Prix du 24 Clos d'avoz dans son marché local

Prix du 24 Clos d'avoz par rapport à la voie

Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 24 Clos d'avoz se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Clos d'avoz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -11.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du marais, 74250 Marcellaz(4,590 €)

Route d'arpigny, 74250 Marcellaz(4,289 €)

Route de findrol, 74250 Marcellaz(4,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Clos d'avoz

Les biens actuellement en vente autour du 24 Clos d'avoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.