154 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route de findrol, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°151 et du 5.33 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 154 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de findrol
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de findrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de findrol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Route de findrol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de findrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de findrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de findrol dans son marché local
Prix du 154 Route de findrol par rapport à la voie
Sur Route de findrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 154 Route de findrol se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de findrol par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route de findrol se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -7.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
