36 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de findrol, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², identique à celui du n°8 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 1041 mètres
Ventes au 36 Route de findrol
Une vente a été recensée au 36 Route de findrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de findrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de findrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de findrol dans son marché local
Prix du 36 Route de findrol par rapport à la voie
Sur Route de findrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 36 Route de findrol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de findrol par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de findrol se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 36 Route de findrol à Marcellaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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