17 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la verne, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de la verne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de la verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de la verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la verne dans son marché local
Prix du 17 Route de la verne par rapport à la voie
Sur Route de la verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 17 Route de la verne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la verne par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la verne se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -13.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
