630 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 630 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 675 mètres
Ventes au 630 Route de la verne
Les 0 ventes au 630 Route de la verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Route de la verne dans son marché local
Prix du 630 Route de la verne par rapport à la voie
Sur Route de la verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 630 Route de la verne se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Route de la verne par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 Route de la verne se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -3.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 630 Route de la verne
Les biens actuellement en vente autour du 630 Route de la verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 630 Route de la verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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