663 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 663 Route de la verne, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°630 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°679.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 663 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 663 Route de la verne
Aucune vente n'a été recensée au 663 Route de la verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 663 Route de la verne dans son marché local
Prix du 663 Route de la verne par rapport à la voie
Sur Route de la verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 663 Route de la verne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 663 Route de la verne par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 663 Route de la verne se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
