8 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Route de la verne, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
