34 Route des gavillet, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des gavillet, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 649 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Route des gavillet, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 56 parkings - 1679 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 175 mètres
Ventes au 34 Route des gavillet
Les 9 ventes au 34 Route des gavillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des gavillet dans son marché local
Prix du 34 Route des gavillet par rapport à la voie
Sur Route des gavillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 34 Route des gavillet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des gavillet par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route des gavillet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 25.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route des gavillet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route des gavillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Route des gavillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
