23 Route de Contentenaz, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Contentenaz, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et du Infinity % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Route de Contentenaz, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Contentenaz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Contentenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Contentenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Contentenaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Contentenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Contentenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Contentenaz dans son marché local
Prix du 23 Route de Contentenaz par rapport à la voie
Sur Route de Contentenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 23 Route de Contentenaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Contentenaz par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Contentenaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 18.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
