25 Rue du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Léon Marie MARCELLAZ ALBANAIS à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 25 Rue du Faubourg se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Faubourg se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
