Rue des Écoles, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Écoles, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 5 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Écoles dans son marché local
Prix Rue des Écoles par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des appartements atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Écoles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 17.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Écoles à Marcellaz-Albanais
Le loyer moyen estimé Rue des Écoles est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Marcellaz-Albanais, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz-Albanais a augmenté de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 54.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Écoles
Les ventes enregistrées Rue des Écoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Écoles
Adresses Rue des Écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Écoles, classées par tranches de numéros.
