2 Chemin de la plage, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la plage, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de la plage, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la plage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Chemin de la plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la plage par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Margencel et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
