2 Chemin de la plage, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 114 € à 6 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la plage, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin de la plage, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2291 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1572 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1573 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 2812 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la plage(4 859€)

16 Route du moulin redon(5 178€)

1 Impasse du lac(5 189€)

1 a Impasse du lac(5 189€)

5 Impasse du lac(5 191€)

3 Impasse du lac(5 187€)

2 Route des meules(5 198€)

2 Impasse du lac(5 194€)

Prix du 2 Chemin de la plage dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la plage par rapport à la voie

Sur Chemin de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 2 Chemin de la plage se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la plage par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la plage se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -4.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.