11 bis Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des grandes vignes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 bis Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colletaz à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 195 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 168 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des grandes vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des grandes vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des grandes vignes dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des grandes vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des grandes vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 bis Chemin des grandes vignes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des grandes vignes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des grandes vignes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
