13 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des grandes vignes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colletaz à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 212 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 179 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des grandes vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des grandes vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des grandes vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des grandes vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des grandes vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des grandes vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des grandes vignes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des grandes vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des grandes vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 13 Chemin des grandes vignes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des grandes vignes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des grandes vignes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -25.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
