1 a Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin du champ d'argy, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 a Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin du champ d'argy
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin du champ d'argy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du champ d'argy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du champ d'argy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du champ d'argy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du champ d'argy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin du champ d'argy dans son marché local
Prix du 1 a Chemin du champ d'argy par rapport à la voie
Sur Chemin du champ d'argy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 a Chemin du champ d'argy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin du champ d'argy par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Chemin du champ d'argy se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -18.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
