11 Chemin du manoir, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du manoir, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Chemin du manoir, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du manoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du manoir dans son marché local
Prix du 11 Chemin du manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Chemin du manoir se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du manoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du manoir se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Margencel et -43.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
