13 Chemin du manoir, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du manoir, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Chemin du manoir, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1057 mètres
Ventes au 13 Chemin du manoir
Une vente a été recensée au 13 Chemin du manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du manoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du manoir dans son marché local
Prix du 13 Chemin du manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Chemin du manoir se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du manoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du manoir se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Margencel et -43.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
