13 a Chemin du manoir, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin du manoir, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 a Chemin du manoir, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin du manoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin du manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin du manoir dans son marché local
Prix du 13 a Chemin du manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 a Chemin du manoir se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin du manoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin du manoir se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Margencel et -43.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
