10 Impasse de la Moraine, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Moraine, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Impasse de la Moraine, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1338 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Moraine
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Moraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Moraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Moraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Moraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Moraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Moraine dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Moraine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 10 Impasse de la Moraine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Moraine par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Moraine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -29.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
