5 Impasse de la Moraine, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Moraine, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6 bis.
À propos du 5 Impasse de la Moraine, 74200 Margencel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Moraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Moraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Moraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Moraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Moraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Moraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Moraine dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Moraine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Impasse de la Moraine se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Moraine par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Moraine se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -26.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
