1 Impasse des fontaines, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 764 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 443 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des fontaines, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 a0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse des fontaines, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2832 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 427 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 439 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1730 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Impasse des fontaines(3 573€)

2 Impasse des fontaines(3 577€)

1 Chemin de tornaz(3 576€)

4 bat 1 Rue de la résidence(3 565€)

4 bat 2 Rue de la résidence(3 571€)

4 bat 3 Rue de la résidence(3 574€)

Prix du 1 Impasse des fontaines dans son marché local

Prix du 1 Impasse des fontaines par rapport à la voie

Sur Impasse des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 1 Impasse des fontaines se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des fontaines par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des fontaines se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Margencel et 26.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.