2 Impasse des fontaines, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des fontaines, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 a0.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des fontaines, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 441 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 450 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des fontaines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Impasse des fontaines se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des fontaines par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des fontaines se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Margencel et 26.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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