13 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des genévriers, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1651 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1692 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1669 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 13 Impasse des genévriers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des genévriers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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