146 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 146 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 724 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 725 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 760 mètres
Ventes au 146 Impasse des terreaux
Les 2 ventes au 146 Impasse des terreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Impasse des terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Impasse des terreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Impasse des terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Impasse des terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
