Route neuve, 74200 Margencel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route neuve, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Route neuve
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Prix Route neuve dans son marché local
Prix Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Route neuve se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Margencel et 42.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route neuve
Les ventes enregistrées Route neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 959 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 954 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route neuve
Adresses Route neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route neuve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au Route neuve à Margencel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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