1 Impasse des Uches, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Uches, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4582 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1069 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Uches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Uches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Uches dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Uches par rapport à la voie
Sur Impasse des Uches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 1 Impasse des Uches se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Uches par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Uches se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Margencel et -23.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Uches
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Uches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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