1 Passage du fontainier, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du fontainier, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Passage du fontainier, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 387 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 396 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du fontainier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du fontainier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du fontainier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du fontainier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du fontainier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du fontainier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du fontainier dans son marché local
Prix du 1 Passage du fontainier par rapport à la voie
Sur Passage du fontainier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 1 Passage du fontainier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du fontainier par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du fontainier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Margencel et -30.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
