312 Route de bisselinges, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 312 Route de bisselinges, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4807 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Margencel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1138 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Route de bisselinges
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de bisselinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de bisselinges dans son marché local
Prix du 312 Route de bisselinges par rapport à la voie
Sur Route de bisselinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 312 Route de bisselinges se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de bisselinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Route de bisselinges se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Margencel et -18.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 312 Route de bisselinges
Les biens actuellement en vente autour du 312 Route de bisselinges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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