Route de bisselinges, 74200 Margencel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de bisselinges, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de bisselinges
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de bisselinges dans son marché local
Prix Route de bisselinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Route de bisselinges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 29.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de bisselinges à Margencel
Le loyer moyen estimé Route de bisselinges est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Margencel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de bisselinges
Les ventes enregistrées Route de bisselinges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de bisselinges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Margencel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1148 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de bisselinges
Adresses Route de bisselinges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de bisselinges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au Route de bisselinges à Margencel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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