4 Route de la combe, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Route de la combe, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Route de la combe, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvernex à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1310 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1352 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Route de la combe(3 839€)

6 Route de la combe(3 715€)

5 Route de la combe(3 967€)

2 Route des genévriers(3 763€)

51 Rue des fontaines(3 759€)

1 Chemin des hutins(3 757€)

3 Chemin des hutins(3 916€)

4 Route des genévriers(3 752€)

Prix du 4 Route de la combe dans son marché local

Prix du 4 Route de la combe par rapport à la voie

Prix du 4 Route de la combe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.