4 a Route de la combe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 4 a Route de la combe, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 a Route de la combe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1309 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1488 mètres
Ventes au 4 a Route de la combe
Une vente a été recensée au 4 a Route de la combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Route de la combe dans son marché local
Prix du 4 a Route de la combe par rapport à la voie
Prix du 4 a Route de la combe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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