4 bis Route de ronsuaz, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de ronsuaz, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 bis Route de ronsuaz, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 378 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 386 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de ronsuaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de ronsuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de ronsuaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de ronsuaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de ronsuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de ronsuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de ronsuaz dans son marché local
Prix du 4 bis Route de ronsuaz par rapport à la voie
Sur Route de ronsuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 4 bis Route de ronsuaz se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de ronsuaz par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de ronsuaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Margencel et -30.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
