17 Route des mouettes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Route des mouettes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1453 mètres
Ventes au 17 Route des mouettes
Une vente a été recensée au 17 Route des mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des mouettes dans son marché local
Prix du 17 Route des mouettes par rapport à la voie
Sur Route des mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 17 Route des mouettes se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des mouettes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route des mouettes se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Margencel et 45.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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