13 Route du champ courbe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Route du champ courbe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 457 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 394 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du champ courbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du champ courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du champ courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du champ courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
