31 b Route du champ courbe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route du champ courbe, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², identique à celui du n°31 d et du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 31 b Route du champ courbe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colletaz à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 393 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 333 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Route du champ courbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Route du champ courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Route du champ courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Route du champ courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route du champ courbe dans son marché local
Prix du 31 b Route du champ courbe par rapport à la voie
Sur Route du champ courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 31 b Route du champ courbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route du champ courbe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route du champ courbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margencel et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
