3 Route du moulin pinget, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €
de 3 077 € à 5 269 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Route du moulin pinget, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route du moulin pinget, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1395 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ronsuaz à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 324 mètres
  • - Collège Théodore Monod Margencel à 345 mètres
  • - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1108 mètres

Ventes au 3 Route du moulin pinget

Les 0 ventes au 3 Route du moulin pinget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du moulin pinget dans son marché local

Prix du 3 Route du moulin pinget par rapport à la voie

Sur Route du moulin pinget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Route du moulin pinget se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du moulin pinget par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du moulin pinget se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -13.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

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