3 Route du moulin pinget, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du moulin pinget, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route du moulin pinget, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 324 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 345 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du moulin pinget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du moulin pinget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du moulin pinget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du moulin pinget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du moulin pinget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du moulin pinget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du moulin pinget dans son marché local
Prix du 3 Route du moulin pinget par rapport à la voie
Sur Route du moulin pinget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 Route du moulin pinget se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du moulin pinget par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du moulin pinget se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -26.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
