3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 656 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 936 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 919 mètres
Ventes au 3 bis Route du port de Sechex
Les 0 ventes au 3 bis Route du port de Sechex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 bis Route du port de Sechex dans son marché local
Prix du 3 bis Route du port de Sechex par rapport à la voie
Sur Route du port de Sechex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 bis Route du port de Sechex se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du port de Sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route du port de Sechex se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Margencel et 25.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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