Impasse de sechex, 74200 Margencel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 229 €
de 2 836 € à 3 707 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de sechex, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de sechex

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Biens en venteà Margencel

Prix Impasse de sechex dans son marché local

Prix Impasse de sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de sechex se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Margencel et 38.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de sechex

Les ventes enregistrées Impasse de sechex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2020
345 000 €(3 632 €/m²)
Maison5 p•95 m²
3 Impasse de sechex, 74200 Margencel

Cadre de vie et proximité Impasse de sechex

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège T. Monod à 649 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 840 mètres
  • - Collège Théodore Monod Margencel à 828 mètres
  • - Ecole primaire publique MARGENCEL à 2032 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la cornasse
Chemin des vignes blanches
Route du port de Sechex
Route de Séchex

Le parc immobilier Impasse de sechex

Impasse de sechex est située dans le quartier Margencel. Elle compte 2261 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de sechex

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de sechex, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de sechex, 74200 Margencel
2 Impasse de sechex, 74200 Margencel
3 a Impasse de sechex, 74200 Margencel
3 Impasse de sechex, 74200 Margencel

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 073 € (5 %)

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