13 route forestière, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 516 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 route forestière, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 route forestière, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Forestière à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1585 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1613 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1307 mètres

Absence de ventes récentes au 13 route forestière

Aucune vente n'a été recensée au 13 route forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 route forestière(4 249€)

11 route forestière(4 257€)

15 route forestière(3 637€)

18 route forestière(4 576€)

17 route forestière(4 124€)

14 route forestière(4 408€)

8 route forestière(4 588€)

9 route forestière(4 263€)

Prix du 13 route forestière dans son marché local

Prix du 13 route forestière par rapport à la voie

Sur route forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 13 route forestière se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 route forestière par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route forestière se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -16.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.