14 route forestière, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 route forestière, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 route forestière, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1301 mètres
Ventes au 14 route forestière
Une vente a été recensée au 14 route forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 route forestière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 route forestière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 route forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 route forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 route forestière dans son marché local
Prix du 14 route forestière par rapport à la voie
Sur route forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 14 route forestière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 route forestière par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 route forestière se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
