15 route forestière, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 route forestière, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 route forestière, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 324 mètres
Ventes au 15 route forestière
Les 3 ventes au 15 route forestière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 route forestière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 route forestière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 route forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 route forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 route forestière dans son marché local
Prix du 15 route forestière par rapport à la voie
Sur route forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 15 route forestière se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 route forestière par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 route forestière se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Margencel et -39.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
