45 Chemin des rots, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 423 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin des rots, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°60 et de 14.53 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Chemin des rots, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4283 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 1245 mètres
- Marignier à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1031 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin des rots

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des rots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Chemin des rots(3 619€)

85 Chemin des rots(3 612€)

105 Chemin des rots(3 609€)

120 Chemin des rots(3 621€)

140 Chemin des rots(3 433€)

160 Chemin des rots(3 435€)

200 Chemin des rots(3 442€)

211 Chemin des rots(3 424€)

Prix du 45 Chemin des rots dans son marché local

Prix du 45 Chemin des rots par rapport à la voie

Sur Chemin des rots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 45 Chemin des rots se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des rots par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des rots se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Marignier et -39.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'eponnet, 74970 Marignier(3,945 €)

Rue de panloup, 74970 Marignier(3,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin des rots

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des rots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.