Prix immobilier à Marignier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 1 687 € à 5 077 €

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 1 956 € à 6 071 €

Pour estimer un bien à Marignier (74970), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marignier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Marignier (74970)

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Prix immobilier à Marignier

Le prix moyen des appartements Marignier est 33.6 % en dessous de celui de Haute-Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Marignier est 29.25 % en dessous de celui de Haute-Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Marignier

Prix au m² des rues à proximité

Ayse 74130(4,139 €)

Marnaz 74460(2,534 €)

Mieussy 74440(3,162 €)

Saint-Jeoire 74490(3,036 €)

Contexte résidentiel de Marignier

Population et parc immobilier

Marignier compte 6432 habitants en 2022, avec 71.55 % de propriétaires et 40.87 % de locataires. Elle totalise environ 3161 logements, dont 2792 résidences principales composées de maisons (57.37 %) contre 42.4 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.62 %), de deux pièces (11.81 %) , de trois pièces (23.68 %), de quatre pièces (25.88 %) et de cinq pièces et plus à (37.01 %). Près de 54.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.78 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Marignier 74970

Les biens actuellement en vente autour du Marignier 74970 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.