164 Rue de l'église, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°178 mais identique à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 164 Rue de l'église, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 721 mètres
- - Marignier à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de l'église, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 164 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 164 Rue de l'église se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de l'église par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue de l'église se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marignier et -32.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
