45 Rue des fauvettes, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des fauvettes, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 767 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Rue des fauvettes, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1441 mètres
Ventes au 45 Rue des fauvettes
Les 0 ventes au 45 Rue des fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 45 Rue des fauvettes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des fauvettes par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des fauvettes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marignier et 43.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des fauvettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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