528 Rue des prés paris, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 332 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 528 Rue des prés paris, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°533 et de 0.32 % à celui du n°561.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 528 Rue des prés paris, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 707 mètres
- Marignier à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 779 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 528 Rue des prés paris

Aucune vente n'a été recensée au 528 Rue des prés paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 528 Rue des prés paris dans son marché local

Prix du 528 Rue des prés paris par rapport à la voie

Sur Rue des prés paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 528 Rue des prés paris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 528 Rue des prés paris par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 528 Rue des prés paris se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -14.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des moissons, 74970 Marignier(4,014 €)

Rue clos cheneval, 74970 Marignier(3,062 €)

Impasse des pointes de vormy, 74970 Marignier(3,907 €)

Avenue de l'industrie, 74970 Marignier(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 528 Rue des prés paris

Les biens actuellement en vente autour du 528 Rue des prés paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.