33 Rue du haut cheney, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 807 € à 5 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du haut cheney, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 33 Rue du haut cheney, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1165 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 2379 mètres
- Marignier à 2735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 2311 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 2330 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 2297 mètres

Ventes au 33 Rue du haut cheney

Une vente a été recensée au 33 Rue du haut cheney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

360 000 €(4 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

33 Rue du haut cheney, 74970 Marignier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du haut cheney(4 469€)

54 Rue du haut cheney(4 807€)

63 Rue du haut cheney(4 819€)

90 Rue du haut cheney(4 632€)

92 Rue du haut cheney(4 628€)

112 Rue du haut cheney(4 645€)

100 Rue du haut cheney(4 646€)

3579 Route de l'eponnet(4 466€)

Prix du 33 Rue du haut cheney dans son marché local

Prix du 33 Rue du haut cheney par rapport à la voie

Sur Rue du haut cheney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 33 Rue du haut cheney se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du haut cheney par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du haut cheney se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'eponnet, 74970 Marignier(3,945 €)

Rue du bas cheney, 74970 Marignier(4,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du haut cheney

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du haut cheney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.