41 Rue du patronnage, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 627 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du patronnage, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 41 Rue du patronnage, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 671 mètres
- Marignier à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du patronnage

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du patronnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du patronnage dans son marché local

Prix du 41 Rue du patronnage par rapport à la voie

Sur Rue du patronnage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 41 Rue du patronnage se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du patronnage par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du patronnage se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Marignier et -33.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des merisiers, 74970 Marignier(3,330 €)

Rue de l'église, 74970 Marignier(3,360 €)

Impasse du couchant, 74970 Marignier(3,110 €)

Rue du clocher, 74970 Marignier(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du patronnage

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du patronnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.