115 b Route de l'église, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 b Route de l'église, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², identique à celui du n°115 d et de n°115 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 b Route de l'église, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Marigny-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2000 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2004 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Marigny à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 250 mètres
Ventes au 115 b Route de l'église
Une vente a été recensée au 115 b Route de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 b Route de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 b Route de l'église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 b Route de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 b Route de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 b Route de l'église dans son marché local
Prix du 115 b Route de l'église par rapport à la voie
Sur Route de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 115 b Route de l'église se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 b Route de l'église par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie
À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 b Route de l'église se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 b Route de l'église à Marigny-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 115 b Route de l'église est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marigny-Saint-Marcel, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
